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ACTUALIZACIÓN
SECCIÓN
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Centro Financiero
Los cambios de uso de suelo, su apro-
vechamiento y de manera evidente, un
marcado interés en franco ascenso de
su demanda que tiene relación directa
con la apreciación de valor de mercado
de las propiedades.
Es vital para poder realizar de manera
eficiente y segura las tomas de decisio-
nes, contar con la participación del pro-
fesional de las valuaciones, que realice
una labor en base a las metodologías
valuatorias, investigación, análisis de
los atributos principales, interpretación
y finalmente sustentar los resultados y
las conclusiones del mercado. Se debe
contar con un profesional confiable
para esta labor, que demuestre tener
una adecuada formación académica en
la materia.
En el interés de contribuir en la buena
práctica que requiere el mercado inmo-
biliario y el avance urbanístico, allá por
los años 80 un grupo de destacados
miembros de la Sociedad Panameña
de Ingenieros y Arquitecto (SPIA) vieron
la necesidad de crear una agrupación
conformada por profesionales idóneos
en valuaciones, que incorporaran cri-
terios y metodología científica. Se es-
tablecieron los primeros contactos con
el Cuerpo Técnico de Tasaciones del
Perú (CTTP – Fundada en 1889). Con-
cluidas las asesorías y aportes técni-
cos, se fundó el Instituto de Valuación
y Peritajes de Panamá (IVAPPAN), el 15
de agosto de 1984. Siendo su primer
presidente el Ing. José B. Martinez H, a
quien un año después la junta directiva
del CTTP en consideración de su desta-
cada labor, lo nombró como miembro
corresponsal en Panamá.
Como siguientes pasos, el IVAPPAN se
agremió a la Unión Panamericana de
Asociaciones de Valuaciones (UPAV),
con el propósito de aumentar los co-
nocimientos técnicos y por supuesto
tener representación del gremio pana-
meño en los diferentes congresos de
valuaciones y mantener un comité de
relaciones internacionales con todas
las asociaciones miembros de la agru-
pación panamericana.
El IVAPPAN, se rige por las Normas In-
ternacionales de Valuación, la edición
más reciente del 2013, establecida por
el IVSC (Internacional Valuación Stan-
dards Comité), asociación internacional
que incluye a las asociaciones de va-
luación de todo el mundo.
A principios del año 2000, se integra a
IVAPPAN la generación de relevo (hoy
denominada la segunda ola); confor-
mada por profesionales de la SPIA,
con fuertes intereses gremialistas que
impulsan la incorporación a UPAV y se
activan con fuerza en este organismo.
A partir de esta fecha, se marcan dis-
tintas etapas o hitos históricos en la
promoción de la educación continua de
los valuadores panameños. En esta dé-
cada hemos contado con dos presiden-
tas: Arq. Tabira Pereira y Carla López.
Además, los ex presidentes, Ing. Jorge
Beluche, Arq.. Ernesto Mock y Arq. Jor-
ge Pitalúa, que ha ocupado altos cargos
gubernamentales.
LA UPAV es una entidad privada de ca-
rácter esencialmente técnico a la que
actualmente pertenecen 18 países,
integrada por un cuerpo técnico de
tasación, Institutos, asociaciones y fe-
deraciones de tasadores o valuadores
de los países americanos, legalmente
constituidos. En la actualidad es el úni-
co gremio que agrupa a la mayoría y
los más reconocidos avaluadores de la
región.
A principios del 2000, se dieron los pri-
meros pasos para la firma de convenios
que permitieran una constante actuali-
zación de los profesionales de la valua-
ción, realizando congresos, seminarios,
foros, diplomados, etc, teniendo como
capacitadores a especialistas interna-
cionales de primera línea y se creó una
biblioteca con textos sobre valuaciones
adquiridos del Appraisal Institute de los
Estados Unidos de América, México,
Colombia y de Brasil.
Un acontecimiento importante fue lo-
grar que durante la celebración del
Congreso de UPAV, en Fortaleza, Bra-
sil 2006, se otorgara la oportunidad a
IVAPPAN de organizar el XXII Congreso
Panamericano de Valuación en la ciu-
dad de Panamá –2007, evento al que
asistieron los fundadores de IVAPPAN
(1984) y de los presidente de todas las
organizaciones miembros de UPAV.
Con la intención de seguir reforzando
conocimientos, se firmó en el año 2015
bajo la presidencia del Ing. Alexan-
der Parrilla un convenio con el rector
magnífico, Manuel Parras Rosa, de la
Universidad de Jaén de España, que
permite a los profesionales paname-
ños alcanzar los grados de posgrado y
maestría que corresponden a: experto
internacional en catastro multipropósito
y máster internacional de avalúos. En
la actualidad 12 profesionales de la va-
luación han logrado el grado de posgra-
do y se encuentran cursando para optar
por el grado de maestría.
Otro evento de importancia para el gre-
mio es haber logrado que durante la ce-
lebración del Congreso UPAV celebrado
en 2015 en Punta Cana, República Do-
minicana, se apoyara por mayoría que
Panamá sea la próxima sede del XXXIV
Congreso Panamericano de Valuación –
Panamá 2019.
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